工一社区有个律师工作室，4年调解了百余起矛盾

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原标题：风雨无阻，从不迟到，律师每月到社区坐“免费门诊”
见多了律师调节纠纷，习惯“说情理”的社工们也学会了“说法理”
 
    财产纠纷、赡养问题、遗产问题……老龄化社会，社区工作者们接到的难题，不再是传统的家长里短，更多是要诉诸于法律。4年前，工一社区成立“律师服务室”，每月请律师到社区，为有需要的居民提供法律援助服务，已调解百余矛盾纠纷。
 
风雨无阻，从不迟到，律师到社区坐了4年“免费门诊”
    “像我们这样的老小区，老年人的法律需求特别多。2008年，社区接待、调解了192起居民矛盾。”社区书记张建新告诉记者，“但是社区工作者毕竟不是法律工作者，合情理，不一定合法理，有时候不了解相关法律，反而可能误导居民。”
     2009年，兰陵街道牵头，常州市张林芳律师事务所几位知名律师走进6个社区。工一社区律师服务室成立于当年2月份。彼时，律师进社区服务的模式，也在遍地开花。每月10日，是社区的固定服务日，其他时间，居民也可以电话咨询。固定服务日，是工一社区最热闹的日子，其他社区的居民也会跑来咨询。
    “我老头子星期天被通知加班，期间脑溢血突发，可以算工伤待遇吗？”“我有一儿一女，女儿能干，儿子能力差，我想把遗产全给儿子可以吗？”“我女儿女婿婚前一起买房的，现在要离婚了，财产怎么分割？”张林芳律师事务所的盛丽芳律师近几年固定到工一社区坐诊，每次总是被居民团团围住。
    如今，4年过去了，当时一同尝试律师坐诊的社区有不少都因为种种原因没能坚持下来，工一社区律师服务室却依然是居民交口称赞的对象。凭借“律师服务室”这块王牌，工一社区获得“江苏省民主法治示范社区”、“常州市五五普法先进单位”等荣誉。
“一件事能持续地做下去，真的不容易。”在居民徐荷菊看来，社区做了很多“幕后”工作。徐荷菊来咨询过律师几次了，每次10日前，社区会把来咨询的居民的问题分分类，提醒律师做好法律法规准备工作。而4年来，律师从不迟到，风雨无阻，也得到了居民的信任。
 
八旬老人提前立好遗嘱却无效，多亏律师上门看一看
    2009年，工一社区律师服务室共接受财产咨询19起、邻里纠纷14起、家庭矛盾5起、合同纠纷5起。七八十岁的老人，到了工作室，都是咨询遗产问题的多。而对于其中高龄、失能或半失能的老人，律师盛丽芳都会上门，听取老人最后的心愿。
    在工人新村这样的老小区里，老人留下的一套房子，对子女们来说，也是一笔不小的财产。为了避免子女们为了财产不睦，老人们想尽了办法。
    80岁的华老先生，摔了一跤后，身体大不如前。老先生有4个儿子1个女儿，恐怕身后子女间因此生了嫌隙，他立下一份遗嘱，但还是有些不放心，想请律师上门看看，这遗嘱有没有法律效果。盛丽芳上门后注意到，老先生的老伴患有老年痴呆，已经没有民事行为能力，因此，老先生只能处理财产中属于自己的一部分。
    87岁的王老先生，早年去了台湾，自己没有子女，传统的他回到常州想靠靠侄子，早年便以侄子的名义买了一套房子。可渐渐地，他对侄子有些失望，两人关系也不好了。王老先生每年都要回台湾一趟，领退休工资。但现在身体不好了，要么留在常州，要么回台湾。无奈的王老先生向盛丽芳求助：“我想卖掉房子，回台湾了，可房产证上写的侄子的名字，这可怎么办？”
    经过调查，盛丽芳发现，老人取证非常困难，便建议他与侄子协商解决。“再说，这是他唯一的亲人了，闹翻了，谁来照顾他呢？”一番纠结，老人最后同意了她的意见。
 
听多了律师调节邻里纠纷，社工们也学会了“说法理”
    “楼上人家漏水”、“邻居家音乐太大声”、“邻居家油烟太重”……盛丽芳接到的投诉中，邻里问题是最多的。
    这不，住楼上楼下的包老先生和刘女士（化名）已经相互看不顺眼很久了。楼上的水冲下来打湿了楼下的被子，香烟盒子掉到下面阳台上。刘女士对包先生多有怨言，一次两人生了口角，怒气腾腾的刘女士冲上楼把老先生打了一顿。包老因此视力模糊，社区多次调解不成，因为两人坐到一块就要吵。最后盛律师出马，才把两人稳住。“我跟他们约法三章，这事情想解决的花，大家就都心平气和的，不想解决都回去。”
    “邻里问题，特别是老小区，不少都是由于积怨产生的。平时许多鸡毛蒜皮的小事，慢慢累计，最后引爆了当事人的愤怒。”盛丽芳说。
    有意思的是，盛律师平时给居民说法时，社区工作人员都在旁边听好了。时间长了，自己也会应用了。采访时，社区工作人员跟记者介绍问题，用的可都是专业词汇，一口一个“民事纠纷”、“民事行为能力”、“赡养义务”……
                                                                                                                                                           （倪文菲 贾帝 文摄）
 
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